سینما ترس "نیزار"، سومین بازی از مجموعه "Apex Room" است که در منطقه دهقان ویلا کرج​  واقع شده است.

قوانین بازی:

• ورود افراد دارای بیماری قلبی و زمینه ای و تنفسی ممنوع می‌باشد.
• از پذیرش افراد با حالت غیر طبیعی و مصرف مشروبات الکلی و روان گردان معذوریم.
• لطفا در صورت داشتن بیماری خاص، آلرژی یا فوبیا به چیزی، به مجموعه اطلاع دهید.
• لطفا شئونات اسلامی را رعایت فرمایید.

توضیحات:

• امکان برگزاری جشن تولد وجود دارد.
• امکان استفاده از سرویس بهداشتی وجود دارد.
• اطراف بازی جای پارک به راحتی پیدا می‌شود.
• دسترسی آسان از طریق وسایل حمل و نقل عمومی.
• بازی دارای کفش مخصوص است.

توضیحات منحصر به فرد این بازی:

• از پلیر های عزیز درخواست می‌شود که به محض رسیدن در لوکیشن بازی، با مجموعه تماس حاصل فرمایند.
• هرگونه بی احترامی و برخورد موجب کنسل شدن سانس میشود .

بعضی موقع ها حس میکنم اون منو تو مرداب تعقیب میکنه وقتی این حس و دارم صدای خش خش نیزار بیشتر میشه..
​